Yatırım Geliştirme Yöneticisi

Koçtaş, ev geliştirme perakendeciliğinde Avrupa'nın lider şirketi Kingfisher / B&Q ile Koç Holding'in ortaklığıdır. Dünya standartlarında perakendecilik uygulamalarıyla hızla büyüyen Koçtaş’ta, Mali İşler ve Yatırım Genel Müdür Yardımcılığı'nda seni “ Yatırım Geliştirme Yöneticisi ” olarak görmek için başvurunu bekliyoruz. Senden Ne Bekliyoruz? Koçtaş’ın büyüme stratejileri doğrultusunda yeni mağaza ve yatırım fırsatlarını geliştirmek ve yönetmek. Yeni mağaza lokasyonlarını ticari, finansal ve stratejik kriterler doğrultusunda değerlendirmek ve yatırım karar süreçlerini yürütmek. Yatırım fizibilitelerini hazırlamak, yatırım komitesi ve üst yönetim onay süreçlerini yönetmek. Yeni mağaza projelerini lokasyon araştırmasından mağaza açılışına kadar uçtan uca yönetmek. Gayrimenkul sahipleri, yatırımcılar ve AVM yönetimleri ile ticari müzakereleri yürütmek; kira ve sözleşme süreçlerini yönetmek. Mevcut mağaza ve gayrimenkul portföyünün performansını analiz ederek taşınma, büyüme, küçülme, yenileme veya kapanış alternatiflerini geliştirmek. Yatırım projelerinin bütçe, zaman planı ve finansal hedeflere uygun şekilde gerçekleşmesini sağlamak. Alt kiracı gelir/giderlerinin takibini yapmak. Teknik, hukuk, finans, operasyon ve diğer ilgili ekiplerle proje koordinasyonunu yürütmek. Perakende gayrimenkul piyasasını, rakip yatırımlarını ve gelişen lokasyonları takip ederek yeni yatırım fırsatları oluşturmak. Üst yönetime yatırım, portföy performansı ve stratejik karar süreçlerine yönelik rapor ve sunumlar hazırlamak. Neden Sen? Üniversitelerin ilgili bölümlerinden mezun. Perakende, gayrimenkul geliştirme, mağazacılık veya yatırım geliştirme alanlarında en az 6-8 yıl deneyimli. Lokasyon geliştirme, yatırım fizibilitesi ve gayrimenkul portföy yönetimi konularında deneyimli. Finansal modelleme, EBITDA, ROI ve yatırım değerlendirme süreçlerine hakim. Ticari müzakere ve sözleşme yönetimi konusunda güçlü. Proje yönetimi ve çapraz fonksiyon ekip koordinasyonu deneyimine sahip. Analitik düşünme, problem çözme ve karar verme yetkinlikleri gelişmiş. Güçlü iletişim ve paydaş yönetimi becerilerine sahip. İyi seviyede İngilizce bilen. MS Office uygulamalarını etkin kullanabilen. Neden Koçtaş? Çevik Geliştirme Ekibi Koç Akademi Eğitimleri Koç Emeklilik Vakfı Üyeliği Koç Ailem Kart Üyeliği Tamamlayıcı Sağlık Sigortası Özel Sağlık Sigortası (Opsiyonel) Esnek avantajlar Koç Topluluğu Spor Kulübü Doğum Günü İzni ‘’Koçtaş işe alımda fırsat eşitliği sağlar. Tüm başvurular; ırk, cinsiyet, etnik köken, din, yaş, cinsel yönelim, medeni durum, siyasi görüş gözetilmeksizin, toplumsal cinsiyet eşitliği normlarında ve ayrımcılık yapılmadan değerlendirilir. İşe alım ve istihdamda tek ölçü olarak işe uygunluk vasfı aranır.’’